新北市板橋區裕民街128巷1號4F/12F
2024-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 33.4 萬/坪 × 46.36 坪
權狀坪數46.36 坪
主建物31.95 坪
公設比21.7%
這筆買到什麼
建物 46.36 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪46.36 坪
土地坐落 幸福段 845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
裕民街中位 36.2
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比裕民街中位 低 8%比板橋區 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,550 萬
+1%
2026 年推估1,566 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。