新北市新莊區天泉二街14之3號
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 11.3 萬/坪 × 22.29 坪
權狀坪數22.29 坪
主建物22.29 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 22.29 坪
└ 主建物 22.29 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪22.29 坪
土地坐落 雙鳳段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
天泉二街中位 29.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比天泉二街中位 低 61%比新莊區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：祖母贈與孫子，因增值稅以自用住宅稅率申報，故以買賣方式辦理移轉
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。