新北市五股區水碓九路67號1F/7F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 27.1 萬/坪 × 47.14 坪
權狀坪數47.14 坪
主建物27.81 坪
公設比33.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.14 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 19.33 坪
土地持分 16.62 坪
0 坪47.14 坪
土地坐落 石德段 7-1 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
水碓九路中位 27.1
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 0%比水碓九路中位 高 0%比五股區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。