新北市泰山區仁義路15號1F/7F
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 62.6 萬/坪 × 63.89 坪
權狀坪數63.89 坪
主建物35.6 坪
公設比41.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 63.89 坪
└ 主建物 35.6 坪
└ 公設等 28.29 坪
土地持分 13.37 坪
0 坪63.89 坪
土地坐落 同興段 114 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 62.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
仁義路中位 29.8
泰山區 2026 年中位 41.8
比仁義路中位 高 110%比泰山區 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。