新北市板橋區萬板路372號7F/10F
2018-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 39.5 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96 坪
主建物31.8 坪
公設比1.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.96 坪
└ 主建物 31.8 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪34.96 坪
土地坐落 港子嘴段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
萬板路中位 46.9
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比萬板路中位 低 16%比板橋區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,380 萬
+44%
2026 年推估1,986 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 606 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。