新北市五股區成泰路一段221之2號4F/5F
2019-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 584 萬 16.3 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物33.43 坪
公設比1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 德音段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
成泰路一段中位 24.2
五股區 2019 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比成泰路一段中位 低 33%比五股區 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交584 萬
+52%
2026 年推估888 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）467 萬
每月月付17,503 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。