新北市三重區重陽路一段89號7F/14F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 32.2 萬/坪 × 52.66 坪
權狀坪數52.66 坪
主建物30.95 坪
公設比31.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.66 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 21.71 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪52.66 坪
土地坐落 過田段 855 地號
價格拆解
成交總價1,698 萬
扣車位後房價1,698 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 42.3
重陽路一段中位 43.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 24%比重陽路一段中位 低 26%比三重區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層7F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。