新北市三重區碧華街369號
2019-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 50.1 萬/坪 × 20.57 坪
權狀坪數20.57 坪
主建物20.57 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 20.57 坪
└ 主建物 20.57 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪20.57 坪
土地坐落 五華段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.1
碧華街中位 32.6
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比碧華街中位 高 54%比三重區 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,030 萬
+34%
2026 年推估1,377 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。