新北市新店區安康路二段159巷12號1F/15F
2022-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 68.8 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物25.31 坪
公設比7.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 25.31 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 安德段 539 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 68.8
安康路二段中位 35.4
新店區 2022 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比安康路二段中位 高 94%比新店區 2022 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,110 萬
+6%
2026 年推估2,235 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。