新北市中和區橋安街11號2F/7F
2017-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 17.8 萬/坪 × 151.49 坪
權狀坪數151.49 坪
主建物101.97 坪
公設比32.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 151.49 坪
└ 主建物 101.97 坪
└ 公設等 49.52 坪
土地持分 29.91 坪
0 坪151.49 坪
土地坐落 橋和段 176 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
橋安街中位 32.8
中和區 2017 年中位 39.1
比橋安街中位 低 46%比中和區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本地政士僅為公契登記代理人未親勘現場及經手價金支付事宜。車位2個內含總價內，登記方式為建物共有部分。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。