新北市板橋區貴興路1號7F/7F
2020-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 52.5 萬/坪 × 36.19 坪
權狀坪數36.19 坪
主建物26.95 坪
公設比15.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.19 坪
└ 主建物 26.95 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪36.19 坪
土地坐落 亞東段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 52.5
貴興路中位 48.6
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 高 0%比貴興路中位 高 8%比板橋區 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,900 萬
+29%
2026 年推估2,445 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 545 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。