新北市板橋區篤行路一段30號3F/7F

2018-03-31 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 27.3 萬/坪 × 25.64 坪

權狀坪數25.64 坪

主建物20.18 坪

公設比14.9%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 25.64 坪

└ 主建物 20.18 坪

└ 公設等 5.46 坪

土地持分 4.17 坪

0 坪25.64 坪

土地坐落 大同段 466 地號

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 27.3

篤行路一段中位 28.9

板橋區 2018 年中位 41.6

比本棟中位高 0%比篤行路一段中位低 6%比板橋區 2018 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交700 萬

+44%

2026 年推估1,008 萬

以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。