新北市板橋區篤行路二段74號10F/12F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 783 萬 22.6 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物24.38 坪
公設比25.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 中興段 467 地號
價格拆解
成交總價783 萬
扣車位後房價783 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 26.6
篤行路二段中位 27.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 15%比篤行路二段中位 低 17%比板橋區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,467 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。