新北市五股區明德路22號4F/4F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 21 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
主建物23.61 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪25.52 坪
土地坐落 德音段 912 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
明德路中位 30.4
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比明德路中位 低 31%比五股區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。