新北市五股區登林路貿商巷2弄6號13F/14F
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 29.3 萬/坪 × 50.46 坪
權狀坪數50.46 坪
主建物27.77 坪
公設比37.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.46 坪
└ 主建物 27.77 坪
└ 公設等 22.69 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪50.46 坪
土地坐落 登林段 700 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 19.1
登林路貿商巷中位 18.9
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 53%比登林路貿商巷中位 高 55%比五股區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,480 萬
-4%
2026 年推估1,424 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-11-05 13F/14F 2房2廳2衛 · 50.46 坪 25.2 萬/坪總 1,270 萬 2021-04-07 14F/14F 3房2廳2衛 · 50.46 坪 21.8 萬/坪總 1,100 萬 2019-12-18 14F/14F 3房2廳2衛 · 50.46 坪 18.8 萬/坪總 950 萬 2017-05-30 10F/14F 3房2廳2衛 · 50.46 坪 16.8 萬/坪總 850 萬 2016-09-26 7F/14F 3房2廳2衛 · 50.46 坪 17.2 萬/坪總 870 萬 2014-05-22 13F/14F 4房2廳2衛 · 50.46 坪 19.1 萬/坪總 965 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。