新北市汐止區忠孝東路339巷8號4F/5F
2020-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 953 萬 27.1 萬/坪 × 35.19 坪
權狀坪數35.19 坪
主建物32.04 坪
公設比2.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.19 坪
└ 主建物 32.04 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪35.19 坪
土地坐落 新峰段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 0%比忠孝東路中位 低 25%比汐止區 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交953 萬
+36%
2026 年推估1,293 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 340 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,563 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。