新北市新店區中正路400巷6號3F/4F
2014-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,288 萬 43.7 萬/坪 × 29.5 坪
權狀坪數29.5 坪
主建物24.77 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.5 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 11 坪
0 坪29.5 坪
土地坐落 大豐段 864 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 74.9
中正路中位 43.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 42%比中正路中位 高 0%比新店區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。