新北市新莊區瓊林南路133號4F/6F
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 28.2 萬/坪 × 58.44 坪
權狀坪數58.44 坪
主建物47.44 坪
公設比11.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.44 坪
└ 主建物 47.44 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪58.44 坪
土地坐落 公館段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 31.1
瓊林南路中位 21.2
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 9%比瓊林南路中位 高 33%比新莊區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台外推
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。