新北市新莊區仁愛街54巷12號1F/11F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 51.9 萬/坪 × 20.95 坪
權狀坪數20.95 坪
主建物12.11 坪
公設比28%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 20.95 坪
└ 主建物 12.11 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪20.95 坪
土地坐落 全安段 1113-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
仁愛街中位 31.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 高 64%比新莊區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。