新北市中和區板南路469號
2020-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 9,020 萬 65.8 萬/坪 × 160.39 坪
權狀坪數160.39 坪
主建物87.59 坪
公設比28.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 160.39 坪
└ 主建物 87.59 坪
└ 公設等 72.8 坪
土地持分 24.78 坪
0 坪160.39 坪
土地坐落 板南段 18 地號
價格拆解
成交總價9,020 萬
其中車位−940 萬
扣車位後房價8,080 萬
單價 65.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 65.8
板南路中位 36.7
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比板南路中位 高 79%比中和區 2020 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9,020 萬
+24%
2026 年推估11,213 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,616 萬
貸款（8 成）6,464 萬
每月月付242,167 元
30 年總利息2,254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（940 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。