新北市八里區龍形五街31號4F/5F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 12.5 萬/坪 × 33.12 坪
權狀坪數33.12 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.12 坪
土地持分 12.01 坪
0 坪33.12 坪
土地坐落 大八里坌段蛇子形小段 56-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
龍形五街中位 18.3
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比龍形五街中位 低 32%比八里區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。