新北市板橋區板新路21號4F/14F
2015-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 205 萬 8.5 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物16.52 坪
公設比18.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 中山段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 57.2
板新路中位 47
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 85%比板新路中位 低 82%比板橋區 2015 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。土地及建物分次登記案件。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。