新北市板橋區文化路二段548巷8弄13之4號
2020-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,163 萬 37.4 萬/坪 × 31.1 坪
權狀坪數31.1 坪
主建物31.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.1 坪
└ 主建物 31.1 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪31.1 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 191-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
文化路二段中位 63.1
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 高 0%比文化路二段中位 低 41%比板橋區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,163 萬
+29%
2026 年推估1,496 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）930 萬
每月月付34,857 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。