新北市新莊區西盛街369巷3號2F/7F
2014-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 23.7 萬/坪 × 41.42 坪
權狀坪數41.42 坪
主建物28.23 坪
公設比18.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.42 坪
└ 主建物 28.23 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪41.42 坪
土地坐落 光榮段 976 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
西盛街中位 29.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比西盛街中位 低 19%比新莊區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。