新北市三重區大同北路109巷2號5F/5F

2015-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 890 萬 38.9 萬/坪 × 22.85 坪

權狀坪數22.85 坪

主建物16.53 坪

公設比18.1%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 22.85 坪

└ 主建物 16.53 坪

└ 公設等 6.32 坪

土地持分 7.05 坪

0 坪22.85 坪

土地坐落 大仁段 313 地號

成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪

本筆成交 38.9

本棟中位 40.3

大同北路中位 39.7

三重區 2015 年中位 39.1

比本棟中位低 3%比大同北路中位低 2%比三重區 2015 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）178 萬

貸款（8 成）712 萬

每月月付26,674 元

30 年總利息248 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄另有共同持有人含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。