新北市蘆洲區長樂路37號9F/10F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 31.2 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物25.17 坪
公設比44%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 25.17 坪
└ 公設等 25.67 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 正義段 632 地號
價格拆解
成交總價1,588 萬
扣車位後房價1,588 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 38.4
長樂路中位 41
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 19%比長樂路中位 低 24%比蘆洲區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。