新北市土城區青雲路336巷20號3F/14F
2019-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 35.2 萬/坪 × 24.73 坪
權狀坪數24.73 坪
主建物15.25 坪
公設比32.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.73 坪
└ 主建物 15.25 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪24.73 坪
土地坐落 明德段 335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 37.6
青雲路中位 31.7
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 低 6%比青雲路中位 高 11%比土城區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交870 萬
+31%
2026 年推估1,143 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-28 10F/14F 2房2廳1衛 · 36.54 坪 37.6 萬/坪總 1,150 萬 2021-12-17 8F/14F 2房2廳1衛 · 36.54 坪 37.6 萬/坪總 1,150 萬 2021-11-28 7F/14F 3房2廳1衛 · 36.54 坪 36.8 萬/坪總 1,179 萬 2021-11-25 13F/14F 3房2廳1衛 · 36.54 坪 39.8 萬/坪總 1,232 萬 2019-06-05 12F/14F 3房2廳1衛 · 46.08 坪 39.4 萬/坪總 1,407 萬 2019-04-21 14F/14F 3房2廳1衛 · 36.54 坪 39.8 萬/坪總 1,252 萬 2019-04-15 9F/14F 2房2廳1衛 · 36.54 坪 38.2 萬/坪總 1,206 萬 2019-03-15 6F/14F 2房2廳1衛 · 36.54 坪 37.4 萬/坪總 1,165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。