新北市泰山區莊泰路1637號1F/20F
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 50.2 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物18.1 坪
公設比38%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 11.09 坪
0 坪29.19 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 39.8
莊泰路中位 51.6
泰山區 2024 年中位 48.9
比本棟中位 高 26%比莊泰路中位 低 3%比泰山區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,465 萬
-13%
2026 年推估1,278 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：新泰段8地號；合建案建商與地主間之交易；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-04 16F/20F 3房2廳2衛 · 42.7 坪 60.2 萬/坪總 2,300 萬 2021-04-02 3F/20F 3房1廳2衛 · 42.7 坪 41.7 萬/坪總 1,630 萬 2021-01-03 5F/20F 3房1廳2衛 · 42.7 坪 39.5 萬/坪總 1,545 萬 2020-11-29 12F/20F 3房1廳2衛 · 42.7 坪 39.9 萬/坪總 1,570 萬 2020-11-24 15F/20F 3房1廳2衛 · 42.7 坪 39.8 萬/坪總 1,566 萬 2020-11-22 13F/20F 3房1廳2衛 · 42 坪 39.7 萬/坪總 1,553 萬 2020-11-02 10F/20F 3房1廳2衛 · 42 坪 39.5 萬/坪總 1,535 萬 2020-10-24 20F/20F 3房1廳2衛 · 42.7 坪 40 萬/坪總 1,573 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。