新北市新莊區五工三路70巷18號4F/5F
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,336 萬 34.7 萬/坪 × 38.55 坪
權狀坪數38.55 坪
主建物26.52 坪
公設比20.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.55 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪38.55 坪
土地坐落 新工段二小段 202 地號
價格拆解
成交總價1,336 萬
扣車位後房價1,336 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
五工三路中位 34.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比五工三路中位 高 1%比新莊區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,069 萬
每月月付40,042 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：臥室廁所及法定空地向上增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。