新北市板橋區板新路157號4F/12F
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 35.8 萬/坪 × 50.29 坪
權狀坪數50.29 坪
主建物25.46 坪
公設比41.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 50.29 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 24.83 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪50.29 坪
土地坐落 光仁段 2642 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 36.2
板新路中位 47
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 1%比板新路中位 低 24%比板橋區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。