新北市土城區金城路三段245號7F/12F
2017-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 29.7 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物26.82 坪
公設比16.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪36.74 坪
土地坐落 安和段 209 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
金城路三段中位 34.7
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比金城路三段中位 低 14%比土城區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。