新北市樹林區光華街10巷16號7F/10F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 21.5 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物30.24 坪
公設比5.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 30.24 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 武林段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 23.6
光華街中位 24.7
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 9%比光華街中位 低 13%比樹林區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。