新北市三重區中正北路317巷40號1F/2F
2021-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 54.8 萬/坪 × 52.93 坪
權狀坪數52.93 坪
主建物47.59 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 52.93 坪
└ 主建物 47.59 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪52.93 坪
土地坐落 永德段 1439-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 54.8
中正北路中位 42.7
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 高 28%比三重區 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,900 萬
+26%
2026 年推估3,649 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 749 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。