新北市板橋區陽明街279巷35號8F/10F
2023-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 52.2 萬/坪 × 41.94 坪
權狀坪數41.94 坪
主建物30.63 坪
公設比15.4%
這筆買到什麼
建物 41.94 坪
└ 主建物 30.63 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪41.94 坪
土地坐落 幸福段 1123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 52.2
陽明街中位 46.9
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 0%比陽明街中位 高 11%比板橋區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,190 萬
+9%
2026 年推估2,391 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。