新北市板橋區長江路三段22號5F/14F
2013-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 41.7 萬/坪 × 44.36 坪
權狀坪數44.36 坪
主建物30.83 坪
公設比18.8%
這筆買到什麼
建物 44.36 坪
└ 主建物 30.83 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪44.36 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 48.3
長江路三段中位 40.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 14%比長江路三段中位 高 4%比板橋區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。