新北市永和區竹林路225巷39號1F/5F
2026-01-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 33.2 萬/坪 × 6.02 坪
權狀坪數6.02 坪
主建物6.02 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 6.02 坪
└ 主建物 6.02 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪6.02 坪
土地坐落 永福段 889 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
竹林路中位 50
永和區 2026 年中位 58.8
比竹林路中位 低 34%比永和區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案移轉土地持分1/30，建物持分1/6。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。