新北市蘆洲區永樂街26巷1號2F/5F
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 27.9 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物34.48 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 34.48 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪37.26 坪
土地坐落 光華段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 34.4
永樂街中位 34.7
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 19%比永樂街中位 低 20%比蘆洲區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。