新北市新莊區中原東路61號
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,470 萬 114.6 萬/坪 × 46.87 坪
權狀坪數46.87 坪
主建物18.41 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.87 坪
└ 主建物 18.41 坪
└ 公設等 28.46 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪46.87 坪
土地坐落 中原段 180 地號
價格拆解
成交總價3,470 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價3,040 萬
單價 114.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.6 萬/坪
本筆成交 114.6
本棟中位 74.7
中原東路中位 43
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 53%比中原東路中位 高 167%比新莊區 2013 年中位 高 227%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,432 萬
每月月付91,112 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（430 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。