新北市新莊區中正路573號
2024-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,525 萬 76.2 萬/坪 × 46.27 坪
權狀坪數46.27 坪
主建物46.27 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 46.27 坪
└ 主建物 46.27 坪
土地持分 15.52 坪
0 坪46.27 坪
土地坐落 安泰段 886 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.2 萬/坪
本筆成交 76.2
本棟中位 76.2
中正路中位 35.4
新莊區 2024 年中位 49.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 115%比新莊區 2024 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,525 萬
+4%
2026 年推估3,654 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）705 萬
貸款（8 成）2,820 萬
每月月付105,649 元
30 年總利息983 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房5廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。