新北市泰山區明志路二段372巷1號3F/5F

2016-07-15 實價登錄成交明細

成交總價 430 萬 20.2 萬/坪 × 21.33 坪

權狀坪數21.33 坪

主建物21.33 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 21.33 坪

└ 主建物 21.33 坪

土地持分 7.05 坪

0 坪21.33 坪

土地坐落 南林段 649 地號

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 25.2

明志路二段中位 29.9

泰山區 2016 年中位 27.3

比本棟中位低 20%比明志路二段中位低 32%比泰山區 2016 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）344 萬

每月月付12,888 元

30 年總利息120 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。