新北市三重區大同南路146巷65號2F/5F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 33.2 萬/坪 × 49.78 坪
權狀坪數49.78 坪
主建物33.64 坪
公設比28.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.78 坪
└ 主建物 33.64 坪
└ 公設等 16.14 坪
土地持分 13.47 坪
0 坪49.78 坪
土地坐落 大同南段 1325 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
大同南路中位 44.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比大同南路中位 低 25%比三重區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。