新北市板橋區文化路二段175號13F/20F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 54.4 萬/坪 × 75.37 坪
權狀坪數75.37 坪
主建物44.09 坪
公設比32.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 75.37 坪
└ 主建物 44.09 坪
└ 公設等 31.28 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪75.37 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 219 地號
價格拆解
成交總價4,100 萬
扣車位後房價4,100 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 59.8
文化路二段中位 63.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 9%比文化路二段中位 低 14%比板橋區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。