新北市土城區立雲街5巷6號6F/12F
2013-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,226 萬 33.5 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物24.26 坪
公設比26.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 清水段 609 地號
價格拆解
成交總價1,226 萬
扣車位後房價1,226 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 36.5
立雲街中位 36.5
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 8%比立雲街中位 低 8%比土城區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）981 萬
每月月付36,745 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。