新北市三峽區學成路135號11F/15F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,479 萬 28.8 萬/坪 × 51.31 坪
權狀坪數51.31 坪
主建物25.85 坪
公設比43.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.31 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 25.46 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪51.31 坪
土地坐落 大學段一小段 124 地號
價格拆解
成交總價1,479 萬
扣車位後房價1,479 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
學成路中位 27.9
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比學成路中位 高 3%比三峽區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,183 萬
每月月付44,327 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。