新北市土城區清水路35號9F/15F
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,948 萬 68.7 萬/坪 × 49.14 坪
權狀坪數49.14 坪
主建物24.49 坪
公設比33.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.14 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 24.65 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪49.14 坪
土地坐落 明德段 219 地號
價格拆解
成交總價2,948 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,698 萬
單價 68.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 41.9
清水路中位 38.1
土城區 2026 年中位 48.2
比本棟中位 高 64%比清水路中位 高 80%比土城區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,158 萬
每月月付80,862 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-05-08 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.15 坪 43.1 萬/坪總 1,902 萬 2020-05-08 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.14 坪 40.2 萬/坪總 1,778 萬 2020-05-03 11F/15F 3房2廳2衛 · 49.14 坪 41.9 萬/坪總 1,864 萬 2020-05-03 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.14 坪 39.9 萬/坪總 1,779 萬 2020-05-03 9F/15F 3房2廳2衛 · 49.14 坪 41.3 萬/坪總 1,832 萬 2020-05-02 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.14 坪 41.5 萬/坪總 1,830 萬 2020-05-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.14 坪 42.3 萬/坪總 1,880 萬 2020-05-02 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.14 坪 42.2 萬/坪總 1,878 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。