新北市板橋區中山路二段145號6F/14F
2026-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 54.4 萬/坪 × 37.29 坪
權狀坪數37.29 坪
主建物20.16 坪
公設比34.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.29 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 17.13 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪37.29 坪
土地坐落 光仁段 2291 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,030 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,860 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 62.1
中山路二段中位 41.3
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 低 12%比中山路二段中位 高 32%比板橋區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。