新北市新莊區龍安路68號2F/7F
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 24.7 萬/坪 × 56.7 坪
權狀坪數56.7 坪
主建物33.15 坪
公設比25.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 56.7 坪
└ 主建物 33.15 坪
└ 公設等 23.55 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪56.7 坪
土地坐落 龍鳳段 760 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 25
龍安路中位 36.7
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 1%比龍安路中位 低 33%比新莊區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。