新北市土城區福祥街42巷2號3F/13F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 32 萬/坪 × 50.71 坪
權狀坪數50.71 坪
主建物38.79 坪
公設比15%
這筆買到什麼
建物 50.71 坪
└ 主建物 38.79 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪50.71 坪
土地坐落 員福段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 33.5
福祥街中位 32.6
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 4%比福祥街中位 低 2%比土城區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。