新北市新莊區西盛街395巷29弄9號4F/6F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 41.4 萬/坪 × 16.67 坪
權狀坪數16.67 坪
主建物12.18 坪
公設比14.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 16.67 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪16.67 坪
土地坐落 光華段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 34.8
西盛街中位 29.4
新莊區 2026 年中位 50.9
比本棟中位 高 19%比西盛街中位 高 41%比新莊區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。