新北市板橋區國慶路149巷30弄2之4號5F/5F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 27.2 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物28.98 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 28.98 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪31.22 坪
土地坐落 仁愛段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
國慶路中位 39
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比國慶路中位 低 30%比板橋區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋、陽台外推。滲漏水。5樓4房2廳2衛。6樓3房2廳1衛
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。